2011〜2021年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
東京都
187.7万円/㎡
前年比+21.3%
墨田区
125.0万円/㎡
前年比+21.4%
ジーベック両国
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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13階 / 50.74㎡の場合
相場
5,502万円
108.4万円/㎡
3,613
4,872
6,132
7,391
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,132万円
96.0万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ジーベック両国
6,080万円（119.8万円/㎡）/ 13階 / 50.74㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 6,080万円 | 119.8万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/26 | 5,880万円 | 115.8万円 | 12階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/10/14 | 5,000万円 | 106.2万円 | 9階 | 47.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/09/23 | 5,000万円 | 106.2万円 | 9階 | 47.06㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は111.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2020/10/21 | エルパティオ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/24 | アイル東京リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 4,580万円 | 113.3万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/29 | エグザ両国リアン 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 41㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,580万円 | 132.2万円 | 42.2㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,480万円 | 128.3万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,100万円 | 94.1万円 | 54.21㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/30 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/27 | ウェリス両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 5,480万円 | 103.9万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 4,680万円 | 99.9万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/19 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 4,600万円 | 111.3万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/30 | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 3,999万円 | 96.4万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/02 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 4,880万円 | 97.4万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2021/05/28 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 4,010万円 | 97.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/23 | アルテシモバテル 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,700万円 | 92.8万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/29 | ザ・パークハウス両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 6,200万円 | 112.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 6,980万円 | 126.4万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/27 | RzPLACE両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 4,780万円 | 106.5万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、墨田区では21.4%上昇しています。
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